Bieden op deze woning

Noordeinde 38, Zevenaar

Omschrijving

“Een vrije ligging aan de voorzijde, een lekkere zonnige tuin en een goed onderhouden twee onder één kap woning”.
Dit zijn enkele kenmerken van deze mooi aan de rand van het centrum van Zevenaar gelegen, twee onder één kap woning met erker, dakopbouw, veranda en privacyvolle achtertuin met stenen berging en achterom.

Deze woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgever u hiermee duidelijkheid geeft over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.

Op loopafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Deze tweekapper is gebouwd in 1960 en door de jaren heen voorzien van een dakopbouw, onderhoudsarme kunststof kozijnen, een veranda, dak, gevel en vloerisolatie. De badkamer is in 2017 nog op stijlvolle wijze gemoderniseerd.

Het woonhuis meet een woon/gebruiksoppervlak inclusief 2e verdieping van 94 m2, een inhoud van 329 m3 en staat gesitueerd op een perceel van 199 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond; entree, hal, trapopgang, kelder, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset, gezellige woonkamer met erker en prettig zicht op zowel het voorliggende groen alsmede de achtertuin, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u de privacyvolle en op het Zuiden gelegen achtertuin met gezellige veranda en de stenen (fietsen) berging.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, moderne en volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met dakopbouw, c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2013), aansluitingen witgoed en 4e slaapkamer.

De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.

Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!

Share